新宮市神倉の売買中古一戸建て・売家・住宅（5DK）[1154]

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新宮市神倉 中古戸建

沿線
最寄駅		 所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積		 築年月 価格
－ 新宮市神倉 5DK 2階建

96.05m2

82.65m2

1980年09月

（築45年）

 350万円

基本情報

建物構造 木造瓦葺 物件種目 中古 一戸建て
駐車場 無 リフォーム 無
小学校区 中学校区
交通
間取り詳細 DK6帖、和室6帖、和室6帖、和室6帖、和室6帖、和室6.5帖

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
用途地域 １種住居 建ぺい率 60%
容積率 200% 地目 宅地
角地 － 建物面積 96.05m2
土地面積 82.65m2 セットバック －
国土法届出 不要 主要採光面 －
私道負担 無
接道状況 －
特徴 －
備考 ※駐車場はありません。
※本物件への通行には第三者所有地（地番1721-6）を経由します。
購入に際し、同土地について通行地役権の設定登記が必要です。
地役権の設定には土地所有者との合意が必要となり、
登記手続きは司法書士へ依頼する予定です。
通行地役権の設定登記には、
司法書士報酬・登録免許税等として概算7万円～20万円程度の費用が必要となる場合があります（買主負担予定）。
設定内容や図面作成の要否等により費用は増減します。

※本物件は現況の接道状況から、原則として再建築不可となります。
建替えを前提とした購入は推奨いたしません。
再建築の可否、例外的な許可・認定等の可能性については、購入前に買主様にて新宮市その他関係行政庁へ必ずご確認ください。
※増改築・大規模なリフォーム等についても、その内容により法令上の制限を受ける場合がありますので、事前に関係行政庁・建築士等へご確認ください。
※民泊・簡易宿所等としての利用について、営業許可その他関係法令上の要件を満たすことを保証するものではありません。購入前に関係行政庁等へご確認ください。
※建物は築年数相応の経年劣化があります。内覧のうえ、現況を十分ご確認ください。
現状 空き 引渡し －
条件等 － 物件番号 SS171
情報公開日 2026年08月08日 次回更新予定日 2026年11月06日

周辺環境

周辺施設 －

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年利率
物件価格
350万円
返済年数
毎月のご返済額
-円
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

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取扱店舗

育栄不動産株式会社

TEL：0735-22-0143

FAX：0735-21-7008

住所：新宮市新町3-2-13 育栄ビル1F

営業時間：9:00～18:00 / 定休日：水・木曜日

免許番号：和歌山県知事免許（8）第2693号

取引態様：一般

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